68 000 000 ₽
В качестве основы для частной усадьбы продается охотничье-рыболовная база на территории вепсского леса, на берегу Пашозера. Состоит из 1300 м² бревенчатых построек, 7,7 га земель особо охраняемых территорий рекреационного назначения (7,1 га в собственности, 0,6 в аренде) и прилегающих 34,4 га сельхозугодий (все в собственности).
ЦЕНА НА 01.03.2024
Местоположение
Берег озера Пашозеро, до границы природного парка «Вепсский лес» — 3 км. Ближайшая деревня Коптяево зимой необитаема и отделена лесом, до ближайшего поселка Пашозеро 5 км. Других баз на озере нет.
Об участке
Основные строения на территории
Две большие бревенчатые постройки — «ресторан» и «гостиничный комплекс»: срубы из штучных бревен ручной обработки, диаметром до 800 мм, с закрытым контуром. Есть окна, двери и полы. Три гостевых дома по 80 м² (без окон, дверей и полов) и эксплуатируемая баня 82 м². Гостевые дома и баня на винтовых сваях. У ресторана высокий сухой подвал.
Ресурсоснабжение
Отопление электрическое, есть дровяные печи. На территории находится эксплуатируемая скважина кТП 250 кВт, выкупленная мощность — 87 кВт, и локальные очистные системы Uponor.
Юридический статус строений
Текущее использование земельных участков и находящиеся на них постройки являются юридически разрешенными, участки не ограничены в обороте.
Две большие бревенчатые постройки — «ресторан» и «гостиничный комплекс»: срубы из штучных бревен ручной обработки, диаметром до 800 мм, с закрытым контуром. Есть окна, двери и полы. Три гостевых дома по 80 м² (без окон, дверей и полов) и эксплуатируемая баня 82 м². Гостевые дома и баня на винтовых сваях. У ресторана высокий сухой подвал.
Ресурсоснабжение
Отопление электрическое, есть дровяные печи. На территории находится эксплуатируемая скважина кТП 250 кВт, выкупленная мощность — 87 кВт, и локальные очистные системы Uponor.
Юридический статус строений
Текущее использование земельных участков и находящиеся на них постройки являются юридически разрешенными, участки не ограничены в обороте.
Дополнительно
[1]
Объект подходит как для коммерческой эксплуатации, так и для личного использования. Но следует учитывать, что район относительно слабо заселен, это может осложнить привлечение рабочей силы на месте.
[2]
Земли лесного фонда между территорией собственно базы и сельхозугодьями находятся в водоохранной зоне и не подлежат вырубке.
[3]
Участок подходит для организации большого частного комплекса (усадьбы). Строения на участке подходят для реализации любого дизайн-проекта.
[4]
Есть возможность организации вертолетной площадки на сельхозугодьях, примыкающих к берегу озера в 300-400 метрах от основных построек.
Контакты